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1、桂林现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、桂林抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
对企业而言,急需资金的时候,桂林企业贷款是快捷方便的筹集资金方式之一,选择正规的公司进行申请很重要,对有贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.的公司有很好的权益保障.贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度快速到账,急您所需,解您所困.
桂林现房借资人需提交的材料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等期房抵押借资
(1).桂林购房预售合同；
(2).与银行签订购房借资合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).现房抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.
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办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等正规房屋贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,桂林房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于桂林房屋抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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